Gestión integral de alquileres. Sin preocupaciones

Ahorro de tiempo, dinero y preocupaciones.

¿Te sientes agobiado por llamadas de inquilinos a cualquier hora, retrasos en el cobro de la renta, desacuerdos con los inquilinos o reparaciones que nunca llegan a buen puerto?

Gestionar un alquiler puede convertirse en un auténtico maratón: búsqueda de inquilino, contratos, fianzas, incidencias, actualizaciones de renta… y al final, poco tiempo para lo realmente importante. Nuestra Gestión de alquileres nace para liberarte de ese estrés.

Centralizamos bajo un mismo servicio cada fase del arrendamiento: desde la redacción y registro del contrato hasta la resolución de averías con proveedores de confianza, pasando por el seguimiento de cobros y la mediación en conflictos. Tú solo recibes la rentabilidad; nosotros nos ocupamos de todo lo demás. En Tu Casa Madrid, con más de 20 años de trayectoria como profesional inmobiliario y arquitecto, garantizamos transparencia total, precio justo y cero impagos.

Gracias a nuestro conocimiento técnico y local, anticipamos problemas, actuamos con rapidez y maximizamos el rendimiento de tu inmueble. ¿Listo para olvidarte de gestiones y disfrutar de la tranquilidad?

¿En qué consiste el servicio?

  • Análisis y selección de cada inquilino: Cada vivienda tiene un "tipo" ideal de inquilino.
  • Adecuación a la legalidad:
    • Contrato de arrendamiento ajustado a la normativa vigente con apoyo y asesoramiento legal.
    • Cláusulas adicionales que aportan seguridad y tranquilidad.
    • Documentos complementarios (fianzas, anexos, etc.).
    • Realización y registro del certificado energético.
  • Mantenimiento y atención de incidencias:
    • Asesoramiento técnico por arquitecto titulado.
    • Coordinación de operarios (fontanería, electricidad, albañilería…).
    • Defensa de tus intereses y seguimiento hasta resolución.
  • Arbitraje profesional:
    • Mediación imparcial en conflictos.
    • Informe técnico-económico para resolución ágil.
  • Asistencia en la finalización del contrato:
    • Inspección de salida y lectura de contadores.
    • Informe del estado de la vivienda y liquidación de fianzas.
  • Gestión de fianzas y actualizaciones:
    • Tramitación ante la Comunidad de Madrid.
    • Revisión anual de renta según IPC y propuesta de actualización.
  • Servicios extra para locales y naves:
    • Emisión de facturas y presentación de IVA.

¿Cómo lo hacemos?

  • Primera charla para entender tu inmueble y objetivos.
  • Inspección técnica y valoración de mercado.
  • Propuesta de mejoras y plan de acción.
  • Publicación en portales líderes (Idealista, Pisos.com, Habitaclia, etc.) y redes sociales.
  • Visitas presenciales con selección previa de candidatos.
  • Firma de contrato presencial.
  • Inicio inmediato de la gestión integral.
  • Atención continuada e inmediata.
  • Gestión rápida y eficaz de incidencias.

Ventajas para ti

  • Tranquilidad absoluta: un profesional inmobiliario que además es arquitecto, gestiona cada paso.
  • Honestidad y transparencia en honorarios ("Precio Justo").
  • Ningún impago en más de 20 años de trayectoria.


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